COND. ED. RESIDENCIAL AMÉRICA I: MANUTENÇÃO GRADIL PISCINAS
Em decorrência da ineficiência do prestador de serviços contratado para promover manutenção do Gradil das Piscinas, fomos obrigados demorar mais que o previsto para o término das obras.
Pedimos desculpas a todos os condôminos por eventuais constrangimentos que a situação possa ter gerado, esclarecendo que estamos tomando todas as medidas junto ao Corpo Jurídico da Administradora FL para que estes transtornos não voltem a ocorrer, dentre as quais, a confecção de contrato de prestação de serviço contendo cláusula penal pela não execução do serviço no prazo avençado.
quinta-feira, 3 de abril de 2008
COND. ED. RESIDENCIAL AMÉRICA I: PRESTAÇÕES DE CONTAS
COND. ED. RESIDENCIAL AMÉRICA I: PRESTAÇÕES DE CONTAS
No último dia 09/03/2008 quando da realização da Assembléia Geral Ordinária, os gestores do residencial esclareceram aos presentes todas as dúvidas pertinentes as contas apresentadas mensalmente nos balancetes (contas apresentada mensalmente pela Administradora em nosso boleto de condomínio).
Mais uma vez, foi explanado aos presentes os termos: Fundo de Reserva e Fundo de Obra, assim como quando um ou o outro pode ser utilizado.
Ainda foi relembrado que durante a semana que antecedeu às eleições, todos os livros foram colocados à disposição dos condôminos, entretanto, não houve, mais uma vez, interessados em proceder conferências.
Desta forma, após apresentar as receitas e despesas, colocando toda a documentação a prova dos moradores, as CONTAS FORAM APROVADAS, SEM EXCEÇÃO, POR TODOS OS PRESENTES.
No último dia 09/03/2008 quando da realização da Assembléia Geral Ordinária, os gestores do residencial esclareceram aos presentes todas as dúvidas pertinentes as contas apresentadas mensalmente nos balancetes (contas apresentada mensalmente pela Administradora em nosso boleto de condomínio).
Mais uma vez, foi explanado aos presentes os termos: Fundo de Reserva e Fundo de Obra, assim como quando um ou o outro pode ser utilizado.
Ainda foi relembrado que durante a semana que antecedeu às eleições, todos os livros foram colocados à disposição dos condôminos, entretanto, não houve, mais uma vez, interessados em proceder conferências.
Desta forma, após apresentar as receitas e despesas, colocando toda a documentação a prova dos moradores, as CONTAS FORAM APROVADAS, SEM EXCEÇÃO, POR TODOS OS PRESENTES.
COND. ED. RESIDENCIAL AMÉRICA I: ELEIÇÕES - 2008
COND. ED. RESIDENCIAL AMÉRICA I: ELEIÇÕES - 2008
No último dia 09/03/2008, foram eleitos os novos gestores do nosso residencial. Infelizmente, um número infinitamente menor do que esperávamos compareceu à assembleia.
Os eleitos, para um período de dois anos, aclamados pela unanimidade dos presentes, foram:
Síndico:
Acácio - 13 - B
Subsíndico
Sidnei - 132 - C
Conselheiros:
Wilson - 84 - A
Davi - 14 - B
Roberto - 62 - C
Carlos - 12 - A
No último dia 09/03/2008, foram eleitos os novos gestores do nosso residencial. Infelizmente, um número infinitamente menor do que esperávamos compareceu à assembleia.
Os eleitos, para um período de dois anos, aclamados pela unanimidade dos presentes, foram:
Síndico:
Acácio - 13 - B
Subsíndico
Sidnei - 132 - C
Conselheiros:
Wilson - 84 - A
Davi - 14 - B
Roberto - 62 - C
Carlos - 12 - A
INFORMATIVO ESPECIAL - DENGUE
Prezados Moradores,
Com o intuito de solicitar vossa atenção para o assunto exposto, passamos a seguir algumas informações e dicas para o combate ao mosquito da dengue (Aedes aegypti), pois sabemos que o controle da transmissão do vírus se dá essencialmente no âmbito coletivo e exige um esforço de toda a sociedade.
SINTOMAS
Depois da picada do mosquito, os sintomas se manifestam a partir do 3 º dia. O tempo médio do ciclo é de 5 a 6 dias, e o intervalo entre a picada e a manifestação da doença chama-se período de incubação. É só depois desse período que os seguintes sintomas aparecem:
Dengue Clássica
Febre alta com início súbito/ Forte dor de cabeça/ Dor atrás dos olhos, que piora com o movimento dos mesmos/ Perda do paladar e apetite/ Manchas e erupções na pele semelhantes ao sarampo, principalmente no tórax e membros superiores/ Náuseas e vômitos· Tonturas/ Extremo cansaço/ Moleza e dor no corpo/ Muitas dores nos ossos e articulações.
Dengue Hemorrágica
Os sintomas da dengue hemorrágica são os mesmos da dengue comum.A diferença ocorre quando acaba a febre e começam a surgir os sinais de alerta: Dores abdominais fortes e contínuas/ Vômitos persistentes/ Pele pálida, fria e úmida/ Sangramento pelo nariz, boca e gengivas/ Manchas vermelhas na pele/ Sonolência, agitação e confusão mental/ Sede excessiva e boca seca/ Pulso rápido e fraco/ Dificuldade respiratória/ Perda de consciência.
DICAS
Coloque o lixo em sacos plásticos e mantenha a lixeira bem fechada;
Não jogue lixo em terrenos baldios;
Mantenha o saco de lixo bem fechado e fora do alcance de animais e crianças;
Encha de areia até a borda os pratinhos dos vasos de planta;
Se já foi colocado areia e acumulou água no pratinho da planta, lave-o com escova, água e sabão. Faça isso, pelo menos uma vez por semana;
Não deixe a água da chuva acumulada nos parapeitos e janelas;
Manter bem tampados tonéis e barris d’água;
Se tiver vasos de plantas aquáticas, troque a água e lave o vaso principalmente por dentro com escova, água e sabão pelo menos uma vez por semana;
Jogue no lixo todo objeto que possa acumular água, como embalagens usadas, potes, latas, copos, garrafas vazias etc;
Lavar principalmente por dentro com escova e sabão os utensílios usados para guardar água em casa, como jarras, garrafas, potes, baldes etc;
Não acumular materiais descartáveis desnecessários e sem uso. Se for destinado a reciclagem, guarde-o sempre em local coberto;
Não deixe pneus velhos em suas vagas de garagem;
Lavar com escova e sabão as vasilhas de água e comida de animais;
Retirar a água da bandeja externa da geladeira pelo menos uma vez por semana. Lavar a bandeja com água e sabão;
Guardar as garrafas, baldes ou latas vazias de cabeça para baixo.
A Administração
SP 04/04/2008
Com o intuito de solicitar vossa atenção para o assunto exposto, passamos a seguir algumas informações e dicas para o combate ao mosquito da dengue (Aedes aegypti), pois sabemos que o controle da transmissão do vírus se dá essencialmente no âmbito coletivo e exige um esforço de toda a sociedade.
SINTOMAS
Depois da picada do mosquito, os sintomas se manifestam a partir do 3 º dia. O tempo médio do ciclo é de 5 a 6 dias, e o intervalo entre a picada e a manifestação da doença chama-se período de incubação. É só depois desse período que os seguintes sintomas aparecem:
Dengue Clássica
Febre alta com início súbito/ Forte dor de cabeça/ Dor atrás dos olhos, que piora com o movimento dos mesmos/ Perda do paladar e apetite/ Manchas e erupções na pele semelhantes ao sarampo, principalmente no tórax e membros superiores/ Náuseas e vômitos· Tonturas/ Extremo cansaço/ Moleza e dor no corpo/ Muitas dores nos ossos e articulações.
Dengue Hemorrágica
Os sintomas da dengue hemorrágica são os mesmos da dengue comum.A diferença ocorre quando acaba a febre e começam a surgir os sinais de alerta: Dores abdominais fortes e contínuas/ Vômitos persistentes/ Pele pálida, fria e úmida/ Sangramento pelo nariz, boca e gengivas/ Manchas vermelhas na pele/ Sonolência, agitação e confusão mental/ Sede excessiva e boca seca/ Pulso rápido e fraco/ Dificuldade respiratória/ Perda de consciência.
DICAS
Coloque o lixo em sacos plásticos e mantenha a lixeira bem fechada;
Não jogue lixo em terrenos baldios;
Mantenha o saco de lixo bem fechado e fora do alcance de animais e crianças;
Encha de areia até a borda os pratinhos dos vasos de planta;
Se já foi colocado areia e acumulou água no pratinho da planta, lave-o com escova, água e sabão. Faça isso, pelo menos uma vez por semana;
Não deixe a água da chuva acumulada nos parapeitos e janelas;
Manter bem tampados tonéis e barris d’água;
Se tiver vasos de plantas aquáticas, troque a água e lave o vaso principalmente por dentro com escova, água e sabão pelo menos uma vez por semana;
Jogue no lixo todo objeto que possa acumular água, como embalagens usadas, potes, latas, copos, garrafas vazias etc;
Lavar principalmente por dentro com escova e sabão os utensílios usados para guardar água em casa, como jarras, garrafas, potes, baldes etc;
Não acumular materiais descartáveis desnecessários e sem uso. Se for destinado a reciclagem, guarde-o sempre em local coberto;
Não deixe pneus velhos em suas vagas de garagem;
Lavar com escova e sabão as vasilhas de água e comida de animais;
Retirar a água da bandeja externa da geladeira pelo menos uma vez por semana. Lavar a bandeja com água e sabão;
Guardar as garrafas, baldes ou latas vazias de cabeça para baixo.
A Administração
SP 04/04/2008
quinta-feira, 7 de fevereiro de 2008
BEM VINDOS
São Paulo, 08 de fevereiro de 2008.
O Conselho Gestor do Cond. Ed. Res. América I, tem o prazer de apresentar a todos os condôminos (proprietários / inquilinos) mais uma forma de interação entre os membros da nossa comunidade.
Neste blog poderão ser postadas, críticas, sugestões, reclamações, verificar datas das reuniões, assembléias, fazer consultas acerca de vários assuntos (obras, manutenção, empresas prestadoras de serviço, requisição da churrasqueira, etc).
Estamos estudando ainda, a possibilidade de postarmos, mensalmente, o balanço financeiro do nosso condomínio, assim como o número de inadimplentes, se houve interrupção no abastecimento de água (sem menção do apartamento / morador).
Esperamos que todos possam usar este meio da melhor forma possível, contribuindo de forma satisfatória para o engrandecimento do nosso conjunto.
Sejam bem vindos.
LIVRO DE RECLAMAÇÕES
São Paulo, 08 de feveriro de 2008.
Esclarecemos a todos os condôminos que as todas as reclamações postadas em LIVRO PRÓPRIO, localizado na portaria do edifício, foram encaminhadas à Administradora F. L., para as devidas providências (ADVERTÊNCIAS OU MULTAS).
Salientamos que no ano de 2007, vários moradores tiveram que ser advertidos e outros, infelizmente, foram multados. Alguns problemas foram resolvidos, outros, entretanto, perduram até o momento (problemas com barulho de animais e crianças brincando na garagem), o que tem sido objeto das constantes reuniões do Conselho Gestor, no intuito de solucionarmos de forma definitiva, as pendências apresentadas.
Gostaríamos de enaltecer a participação de todos aqueles moradores que estão atentos às mazelas da minoria em detrimentos de coletividade, convocando-os a continuarem em conjunto com está ou com a próxima gestão, nossa cruzada pela melhoria do nosso residencial.
A partir desta data, as reclamações (SEM OFENSAS PESSOAIS, TERMOS CHULOS, PALAVRAS DE BAIXO CALÃO, TRATAMENTO DESREPEITOSOS, ETC), poderão ser postados diretamente neste blog. Entretanto, para evitarmos ocorrências desagradáveis, como postagens com termos acima citados, TODAS AS MENSAGENS PASSARÃO PELO MODERADOR DO BLOG, quando só então, verificada a incorrência de tais situações, serão postadas. Lembramos que, caso queira uma resposta direta e pessoal, vossa reclamação / sugestão, vossa senhoria deverá se identificar. TODAS AS CRÍTICAS SERÃO PUBLICADAS, DESDE QUE OBSERVADAS AS NORMAS CITADAS.
PRESTAÇÕES DE CONTAS
São Paulo, 08 de fevereiro de 2008.
Informamos a todos os condôminos que as pastas com a prestação de contas, mês a mês (ano de 2007), encontram-se à disposição de todos os interessados na sala da administração.
Para efetuar as conferências, favor agendar dia e horário com o zelador.
Lembramos que na próxima assembléia, 09/03/2008, as mesmas estarão disponíveis a todos, entretanto, para que tenhamos um reunião célere, solicitamos que a conferência, se possível, ocorra com antecedência.
ELEIÇÕES - 2008
São Paulo, 08 de fevereiro de 2008.
Como já noticiado em nosso informativo, o mandato desta administração está chegando ao fim. Sendo assim, novo pleito eleitoral foi agendado para o próximo dia 09/03/2008, onde esperamos o seu comparecimento.
Até a presente data, além da comissão atual, não foi registrada nenhuma candidatura. Pedimos aos interessados que apresentem sua chapa (síndico, subsíndico, e no mínimo três conselheiros fiscais), de forma que, possamos divulgar vossas propostas com antecedência, dando assim, tempo hábil para que os demais condôminos possam avaliar o que é melhor para o nosso residencial.
MANUTENÇÃO GRADIL PISCINAS
São Paulo, 11 de fevereiro de 2008.
ATENÇÃO!!!
Em 11/02/2008, foram efetivadas vistorias técnicas em toda a extensão do gradil por profissionais especializados, sendo constatado que os problemas são mais expressivos do que imaginávamos. Para que ocorra uma solução definitiva e de forma adequada, será necessário a interdição da piscina durante a semana 18 a 22 de fevereiro (segunda à sexta-feira) e de 03 a 07 março (segunda à sexta-feira).
Isto se deve em função de que será obrigatório a retirada de todo o material existente (parte podre), abertura e fixação de caixas de concreto no local enferrujado, para só depois colocar as novas bases de sustentação (ferro galvanizado), seguindo-se de concretagem no interior destas, soldagem e posterior pintura.
Lamentamos os inconvenientes que esta interdição causará, contudo, em decorrência do avançado estado de podridão que o gradil se encontra, não podemos nos valer de medidas paliativas, colocando em risco a integridade física de nossos moradores.
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